Releases

Former Minister Heavyweight Firm Signs with Emirati Pioneering Legal-Tech Provider

In the first three months since Bin Nakhira & Partners’ launch in September 2018, the Firm has swiftly dominated the market with their high-powered attorneys and unprecedented knowledge, leaving other firms baffled by the storm. Bin Nakhira & Partners skipped the baby steps and completely redefined the manner in which legal matters take place in the nation through their focused contentious...

Challenging Tax Assessments With No Committees Formed

By: Dr Abdul Wahab Abdool, Senior Partner Mahmoud Abuwasel, Partner

فض المنازعات في قانون الإستثمار الأجنبى المباشر

By Bin Nakhira Partners  د. فيرناندو أورتيغا , عز الدين عثمان  

Dismissal of an LLC Director

Limited liability companies are managed by one or more director as determined by the partners in a company’s articles of association. The director(s) could be partners or third parties. If a particular director is not appointed/stated in company’s articles of association, he could be appointed during a General Assembly. A director generally has all powers required to manage and bind the...

Real Estate Register Law: Supreme Legislation Committee’s Explanatory Note on Article 11 – Part 3 of 3

In Part 1 and Part 2 of this series, we discussed the development of the Law No. 13/2008, its amendments and interpretations up until the promulgation of Law No. 19/2017, we turn in this episode to the judicial application of Article 11 prior to commenting on the interpretation. Judicial Application: As elaborated on in the explanatory note, the jurisprudence in the interpretation and...

Real Estate Register Law: Supreme Legislation Committee’s Explanatory Note on Article 11 – Part 2 of 3

As we proceed into Part 2 of this series, it is necessary to elaborate on the Supreme Legislation Committee, the entity that issued the explanatory note. The Supreme Legislation Committee in the Emirate of Dubai is a committee established by Decree No. 23/2014 issued by His Highness the Ruler of Dubai on 9/6/2014. The Decree stipulates in Article 2(2): “The Supreme Legislation Committee will...

Real Estate Register Law: Supreme Legislation Committee’s Explanatory Note on Article 11 – Part 1 of 3

On July 5th, the Secretary General of the Supreme Legislation Committee sent a letter to the Managing Director of the Dubai Courts, accompanied by the Explanatory Note to Law No. 19/2017 and its amendment to Article 11 of Law No. 13/2008. Article 11 addresses the rules and procedures to be adopted in case the purchaser violates his obligations to execute the off-plan sale contract concluded...

قانون تنظيم السجل العقاري : تعليق على المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19 لسنة 2017 – الجزء الثالث

بعد ان تناولنا في الحلقة السابقة تطور المادة موضوع التفسير وما طرأ عليها من تعديلات إلى ما قبل صدور القانون رقم 19/2017، ندلف في هذه الحلقة إلى التطبيق القضائي لهذه المادة في ظل القوانين المشار إليها، وذلك تمهيداً للتعليق على التفسير. التطبيق القضائي: كما ذكرت المذكرة التفسيرية، فقد شهد الاجتهاد القضائي في تفسير وتطبيق المادة 11 من القانون رقم 13/2008، بما طرأ عليها من تعديلات، شيئاً من...

قانون تنظيم السجل العقاري: تعليق على المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19 لسنة 2017 – الجزء الثاني

اللجنة العليا للتشريعات وتطور المادة موضوع التفسير: لا بد من البدء بإعطاء فكرة عن اللجنة العليا للتشريعات، والتي صدرت عنها المذكرة التفسيرية. اللجنة العليا للتشريعات في إمارة دبي هي لجنة منشأة بموجب المرسوم رقم 23/2014 الصادر عن صاحب السمو حاكم دبي بتاريخ 9/6/2014، وقد نص المرسوم في المادة 2-2 على:- ” تنفرد اللجنة دون غيرها بكافة المسائل المتعلقة بالتشريعات في الامارة، …….إلخ.” وقد حددت...

قانون تنظيم السجل العقاري: تعليق على المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19 لسنة 2017 – الجزء الأول

مقدمة: بتاريخ 5/7/2018 أرسل الأمين العام للجنة العليا للتشريعات خطاباً إلى سعادة مدير محاكم دبي، أرفق معه المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19/2017 التي تضع 11 ضوابط صارمة وإجراءات واضحة يجب إتباعها في حال إخلال المشتري بالتزاماته تجاه المطور الذي باعه وحدة عقارية على الخارطة. وكما جاء في المذكرة فإنها أتت بناء على طلب تفسير مقدم من محاكم دبي، ويبدو أن الحوجة إلى هذا التفسير نبعت من...

Dispute Resolution under the New UAE FDI Law – Part 1

Introduction On 30 October 2018, His Highness Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, issued Decree Law No. (19) of 2018, on Foreign Direct Investment (the “FDI Law”), which sets out national legislation for the promotion and development of UAE’s foreign investment environment. The new legislation sets out provisions including but not limited to who is an investor and what is an investment under the...

Travel Bans on Personal Guarantors of Loans

Corporate facilities in the United Arab Emirates require a guarantee contract or a personal guarantee to be executed by the principal partner of the debtor company, obliging the guarantor to repay the full or part of the facility granted in case the company that has been granted the banking facilities fails to pay. In the event that the company defaults in payment banks resort to expedited...

المرسوم بقانون رقم 18/2018 بتعديل بعض مواد قانون الاجراءات المدنية – وجوب تقديم مذكرة أسباب

وفقاً لصحيفة الامارات اليوم في العدد بتاريخ 30/10/2018، فقد أصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد رئيس دولة الامارات، القانون رقم18/2018 وتم نشره في العدد الأخير من الجريدة الرسمية. وقد تناول القانون بالتعديل عدداً من المواد ومن بينها المواد التي تحدد ميعاد تقديم أسباب الاستئناف، حيث حدد التعديل الذي سنتحدث عنه، وهو تعديل المادة 162 من قانون الاجراءات المدنية، بوضوح تام، الجهة التي تقدم إليها...

طبيعة قرار التقييم الضريبي و الطعن عليه

   عرَّفت المادة الأولى من قانون الإجراءات الضريبية، التقييم الضريبي بأنه، قرار صادر عن الهيئة يتعلق بالضريبة المستحقة الدفع أو الضريبة القابلة للاسترداد. و مفاد هذا التعريف، أن التقييم الضريبي نشاط إداري تقوم به الهيئة الاتحادية للضرائب، و بموجبه تلزم الشخص الخاضع للضريبة أداء مبلغ معين مستحق للدولة. و تستند الهيئة في نشاطها هذا إلى قوانين و لوائح ضريبية. و هذا النشاط يخلق مركزاً قانونياً...

عزل مدير الشركة ذات المسؤولية المحدودة من إدارة الشركة

يتولى إدارة الشركة ذات المسئولية المحدودة مدير أو أكثر وفقاً لما يقرره الشركاء فى عقد تأسيس الشركة، ويتم إختيار المدير أو المديرين من بين الشركاء أو من غيرهم، وإذا لم يتم تعيين المدير فى عقد تأسيس الشركة تقوم الجمعية العامة للشركاء بتعينه، ويكون للمدير كل الصلاحيات اللازمة لإدارة الشركة وتكون تصرفاته ملزمة لها ما لم يقيد عقد الشركة أو نظامها الداخلي الصلاحيات الممنوحة له. وفي الواقع فإن كثير من...

منع الضامن الشخصي للقرض من السفر

درجت البنوك فى دولة الإمارات العربية عند تقديم تسهيلات مصرفية للشركات على أن تقوم بتوقيع عقد كفالة/ أو ضمان شخصي مع الشريك الرئيسي في الشركة، يقر بموجبه بسداد مبلغ التسهيلات سواء كلياً أو جزئياً فى حالة تخلف الشركة التي تم منحها التسهيلات المصرفية عن الدفع، وتتجه معظم البنوك فى حال تعثرت الشركة فى السداد إلى اللجوء الى القضاء المستعجل وتقديم أمر منع من السفر فى مواجهة الضامن الشخصي للتسهيلات...

خدمات محاكم دبي الاكترونية: إجراءات جديدة لمصادقة أحكام التحكيم

دخل قانون التحكيم الإماراتي (القانون الاتحادي رقم 6 لسنة 2018) حيز التنفيذ في يونيو 2018 بعد نشره في الجريدة الرسمية الفيدرالية رقم 630 في 15 مايو 2018. ومنذ ذلك الحين، و المحاكم الإماراتية تنفذ عمليات داخلية سواء إدارية أو تكنولوجية، للامتثال لقانون التحكيم الجديد والأنظمة التي استحدثها. مؤخراً حصل مكتبنا على حكم تحكيم لصالح أحد الموكلين، وهو ما ألقى الضوء على خيارات جديدة قدمتها محاكم دبي فيما...

New Arbitration Button on Dubai Courts Online Filing Website

The United Arab Emirates Arbitration Law (Federal Law No. 6 of 2018) came into effect in June of 2018 after being published in the Federal Official Gazette number 630 on the 15th of May, 2018. Since then, the UAE courts have been implementing internal processes – both administrative and technological – to comply with the Arbitration Law. A recent arbitral award obtained by our firm shed light on...

State Security Crimes and the Competent Court

The federal legislator did not provide a specific definition of the crime of state security, leaving it to jurisprudence to define. Notwithstanding, the Federal Constitution and the Federal Supreme Court Law implicitly define such crimes as "crimes that directly affect the interests of the Union." Over time, various federal laws were promulgated defining certain acts as crimes that harm the...