Releases

Securing Payment & Resolving Construction Disputes

Globally the average construction dispute costs $43.4million. However, in the Middle East these costs almost double to an average of $91million. The Gulf region has some of the most ambitious and impressive projects in the world. But anyone working in construction will be aware of the unique challenges faced.  To help reduce the $91m costs, on 9th April, industry experts will gather at the...

Piercing the Corporate Veil in the UAE: Suing and Enforcing against LLC Shareholders, Directors and Managers

The volatile mass number of persons establishing, liquidating, or not renewing limited liability companies (LLCs) in the United Arab Emirates causes a plethora of claims being met with enforceability issues – particularly due to lack of assets. Debtors take action against creditor LLCs to find that the latter have expired licenses, transferred assets to a new LLC, or distributed dividends...

أول اتفاقية منع الازدواج الضريبي بين دول مجلس التعاون: تحليل فض النزاعات

لطالما أسست دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية لشراكات استراتيجية وتجارية مهمة. لذلك تأتي اتفاقية منع الازدواج الضريبي الموقعة بين الدولتين لتشكل الحجر الأساس لتنمية المناخ الاستثماري والاقتصادي بين البلدين ولتشجيع الفرص الاستثمارية وتحقيق الأهداف الإنمائية لكلا البلدين. تعد هذه الاتفاقية الأولى من نوعها وأهميتها. فالمملكة العربية السعودية التي هي عضو في مجموعة العشرين...

التنفيذ والحجز على الخيول والجمال

بداية، تعتبر صعوبات تنفيذ احكام المحاكم واحكام التحكيم من المسائل التي تنشأ باستمرار للمدعين في دولة الإمارات العربية المتحدة. الصعوبات متعددة، إذ تكمن مثلا في مسألة عدم متابعة المدعي (أو محامي المدعي)، أو عند نقل الأصول وإخفاؤها من قبل المدعى عليه ( كنقل ملكية العقار مثلا إلى الزوجة)،أو عند وجود دائنين سابقين أصدروا بالفعل أوامر حجز على أصول المنفذ ضده، إلا أن العامل الحاسم الذي يبقى هو معرفة...

المكتب محاماة معالي بن نخيرة يرشح للحصول على جائزة الشرق الأوسط القانونية المرموقة لعام 2019

دبي، الإمارات العربية المتحدة ، فبراير 22 ، 2019: تم ترشيح مكتب بن نخيره ومشاركوه التي تتخذ من الإمارات مرشح لجائزة "فريق التقاضي لعام 2019" ، في حفل جوائز الشرق الأوسط القانونية لعام 2019. وتعتبر هذه الجائزة أهم الجوائز القانونية في المنطقة وأعرقها والتي يستضيفها ليغل ويك (Legal Week) والجمعية الدولية لمحامين الشركات. والجائزة مفتوحة لجميع مكاتب المحاماة والإدارات القانونية الداخلية التي لها...

UAE's Newest Heavyweight Law Firm Nominated For Prestigious Middle East Legal Award 2019

Dubai, United Arab Emirates (UAE), February 22, 2019: UAE-based law firm Bin Nakhira & Partners has been named on the shortlist for the 'Litigation Team of the Year' award, at the Middle East Legal Awards 2019, the region’s most prestigious legal awards which are jointly hosted by Legal Week and the Association of Corporate Counsel (ACC) Middle East chapter.   The awards, open to all law firms...

Horses & Camels: No cars, real estate or funds to seize? Try enforcing on livestock.

Street food vendors in Singapore that serve only a single dish – in hawker centers – are the only street food vendors in the world to hold Michelin stars. The reason being that the chefs have spent decades perfecting just one food item. Similarly, we at Bin Nakhira & Partners are a pure disputes practice perfecting our litigation service; one of which is enforcement (execution) of judgements. ...

Former Minister Heavyweight Firm Signs with Emirati Pioneering Legal-Tech Provider

In the first three months since Bin Nakhira & Partners’ launch in September 2018, the Firm has swiftly dominated the market with their high-powered attorneys and unprecedented knowledge, leaving other firms baffled by the storm. Bin Nakhira & Partners skipped the baby steps and completely redefined the manner in which legal matters take place in the nation through their focused contentious...

Challenging Tax Assessments With No Committees Formed

By: Dr Abdul Wahab Abdool, Senior Partner Mahmoud Abuwasel, Partner

فض المنازعات في قانون الإستثمار الأجنبى المباشر

By Bin Nakhira Partners  د. فيرناندو أورتيغا , عز الدين عثمان  

Dismissal of an LLC Director

Limited liability companies are managed by one or more director as determined by the partners in a company’s articles of association. The director(s) could be partners or third parties. If a particular director is not appointed/stated in company’s articles of association, he could be appointed during a General Assembly. A director generally has all powers required to manage and bind the...

Real Estate Register Law: Supreme Legislation Committee’s Explanatory Note on Article 11 – Part 3 of 3

In Part 1 and Part 2 of this series, we discussed the development of the Law No. 13/2008, its amendments and interpretations up until the promulgation of Law No. 19/2017, we turn in this episode to the judicial application of Article 11 prior to commenting on the interpretation. Judicial Application: As elaborated on in the explanatory note, the jurisprudence in the interpretation and...

Real Estate Register Law: Supreme Legislation Committee’s Explanatory Note on Article 11 – Part 2 of 3

As we proceed into Part 2 of this series, it is necessary to elaborate on the Supreme Legislation Committee, the entity that issued the explanatory note. The Supreme Legislation Committee in the Emirate of Dubai is a committee established by Decree No. 23/2014 issued by His Highness the Ruler of Dubai on 9/6/2014. The Decree stipulates in Article 2(2): “The Supreme Legislation Committee will...

Real Estate Register Law: Supreme Legislation Committee’s Explanatory Note on Article 11 – Part 1 of 3

On July 5th, the Secretary General of the Supreme Legislation Committee sent a letter to the Managing Director of the Dubai Courts, accompanied by the Explanatory Note to Law No. 19/2017 and its amendment to Article 11 of Law No. 13/2008. Article 11 addresses the rules and procedures to be adopted in case the purchaser violates his obligations to execute the off-plan sale contract concluded...

قانون تنظيم السجل العقاري : تعليق على المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19 لسنة 2017 – الجزء الثالث

بعد ان تناولنا في الحلقة السابقة تطور المادة موضوع التفسير وما طرأ عليها من تعديلات إلى ما قبل صدور القانون رقم 19/2017، ندلف في هذه الحلقة إلى التطبيق القضائي لهذه المادة في ظل القوانين المشار إليها، وذلك تمهيداً للتعليق على التفسير. التطبيق القضائي: كما ذكرت المذكرة التفسيرية، فقد شهد الاجتهاد القضائي في تفسير وتطبيق المادة 11 من القانون رقم 13/2008، بما طرأ عليها من تعديلات، شيئاً من...

قانون تنظيم السجل العقاري: تعليق على المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19 لسنة 2017 – الجزء الثاني

اللجنة العليا للتشريعات وتطور المادة موضوع التفسير: لا بد من البدء بإعطاء فكرة عن اللجنة العليا للتشريعات، والتي صدرت عنها المذكرة التفسيرية. اللجنة العليا للتشريعات في إمارة دبي هي لجنة منشأة بموجب المرسوم رقم 23/2014 الصادر عن صاحب السمو حاكم دبي بتاريخ 9/6/2014، وقد نص المرسوم في المادة 2-2 على:- ” تنفرد اللجنة دون غيرها بكافة المسائل المتعلقة بالتشريعات في الامارة، …….إلخ.” وقد حددت...

قانون تنظيم السجل العقاري: تعليق على المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19 لسنة 2017 – الجزء الأول

مقدمة: بتاريخ 5/7/2018 أرسل الأمين العام للجنة العليا للتشريعات خطاباً إلى سعادة مدير محاكم دبي، أرفق معه المذكرة التفسيرية للمادة 11 من القانون رقم 19/2017 التي تضع 11 ضوابط صارمة وإجراءات واضحة يجب إتباعها في حال إخلال المشتري بالتزاماته تجاه المطور الذي باعه وحدة عقارية على الخارطة. وكما جاء في المذكرة فإنها أتت بناء على طلب تفسير مقدم من محاكم دبي، ويبدو أن الحوجة إلى هذا التفسير نبعت من...

Dispute Resolution under the New UAE FDI Law – Part 1

Introduction On 30 October 2018, His Highness Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, issued Decree Law No. (19) of 2018, on Foreign Direct Investment (the “FDI Law”), which sets out national legislation for the promotion and development of UAE’s foreign investment environment. The new legislation sets out provisions including but not limited to who is an investor and what is an investment under the...

Travel Bans on Personal Guarantors of Loans

Corporate facilities in the United Arab Emirates require a guarantee contract or a personal guarantee to be executed by the principal partner of the debtor company, obliging the guarantor to repay the full or part of the facility granted in case the company that has been granted the banking facilities fails to pay. In the event that the company defaults in payment banks resort to expedited...